【我が家の事件簿】給湯管から水漏れしてる！？

こんにちは。こももです。

なんだかここ最近事件が多い（気がする）こもも家です。涙

外廊下が濡れているのを発見

昨日の朝、玄関から外に出た時に気づきました。

外廊下の一部が濡れている。

この日は午後から雨の予報だったけど、まだ降ってないのに何故？

しかも我が家のところだけ。

どうやら水道管？給湯管？のある扉から漏れ出ている様子。

扉を開けてみると、、、

うん、やはり床面が濡れている。

ここから外廊下に水が流れ出ているのは確実のよう。

一体どこから漏れているの？？？

と、ちょうど掃除のために通りかかった管理人さんと色々見てみたけど、水の出どころがわからない。

管理人

設備緊急センターに連絡するのがいいですよ

と教えていただいたので、さっそく電話しました。

原因がわからないけど水が漏れているようだ、と伝えたら1時間ほどで確認に来てくれました。

給湯器が原因かと思いきや

扉内部をいろいろ確認してくれたのですが、マンション管理会社から派遣されたその方は眺めることしか許されていないらしく、、、

目に見える箇所からは漏水元がわからないけど、水道管や給湯管を触れないので、原因箇所はわからないまま（笑）

ただ、給湯器がかなり古いので（1999年製。笑）それが原因かも？

給湯器メーカーに連絡して見てもらうのがいい、と言い残し帰っていきました。

うーん、、わからないのか

若干モヤモヤした気持ちを抱えて給湯器メーカーへ連絡。

現状を伝えたところ、給湯器自体は交換した方がいいという話になったものの

給湯器から出ている管は濡れていますか？

そこは濡れてません

それだと給湯器が原因ではないかも。

水道屋さんに見てもらった方がいいですよ

とのこと。

給湯器じゃないんかーーーい！

ただ、水道屋さん選びは慎重に。

法外な価格の会社も多いので！

そんな怖いことを、、

親切に教えてくださったものの、もういろいろ疑心暗鬼で（笑）

ひとまずネットで「水道局指定工事店」を探し、来てもらうことにしました。

原因は根深かった！

水漏れに気づいたのが朝9時。

設備緊急センターの方が見にきてくれたのが11時ころ。

給湯器メーカーと話したのが13時〜14時。

その後水道屋さんに連絡し、業者さんが見に来てくれたのは19時過ぎでした。

給湯管などに巻き付いているものなどを切断して確認したところ、4本あるベージュの管のうちの1本が原因ではないか、との見解でした。

残念ながら破損箇所は目に見えず。

どうやらコンクリート床に埋まっている、もっと先の部分らしい。

それを確認・修理するためにはコンクリートを剥がさねばならず、かなり大規模な工事になるとのこと。

工事となると当然この日このまま作業には移れず、後日の対応。

しかも工事日数も費用も相当かかることになるのだそう。

分譲マンションの専有部分ではあるものの、おそらく経年劣化でもあるし、管理会社がどこまで負担してくれるかを確認した方がいい、とのアドバイスをもらいこの日は終了しました。

ちなみにこの日の料金は大変良心的な価格でホッとしましたよ（笑）

水漏れはどこまで影響が出るかわからず本当に怖いので、何はなくとも破損箇所を特定し、修理や交換をせねばなりません。

やれやれ、どうなることやら。

この件は引き続き記事にしようと思います（トホホ）

それでは、また。